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抢！抢！抢！
抢人大战中，天津终于按捺不住、重拳出手，一招海河英才计划，门槛之低让人无法想象，几乎只要想去，随时可以落户天津。
而果不其然，天津楼市也在过去24小时被引爆！
距离北京高铁半个小时的路程，零门槛的落户政策，使得北京以及周边的人群挤爆了各大楼盘售楼部。记者调查中得知，不少楼盘开始上调房价，空间都在10万至15万之间。
“抢人大战”一出，瞬间让人忘记了前不久前段时间天津爆发的债务大雷——天津国资委实际控制的天津最大的房企天房集团，爆出1800亿负债存在违约风险；也瞬间让人忘记了天津的糟糕经济2017年全国GDP排名之中天津垫底，而在2018年1季度，天津的GDP不仅还是增速全国垫底，而且表现更差。
也许在这轮“抢人大战”（抢房大战”）之后，天津的GDP会有神奇的表现！
如果你说天津至少是个直辖市，至少有丰富的教育资源，天津大学南开大学等等作支撑，抢房大战可以理解，那么辽宁丹东呢？
一个此前你从来没听说过的城市，48小时之内房价暴涨57%，只因一句改革开放？
本地人笑外地人。投资之前都不看看基本面吗？
我们自己都不买的房，为何你们却要挤破头来抢？而且真有刚需要买房，新盘多的是，何必买你的二手房？
投资成立的前提是，能找到更有钱的人在更高的价位上来接盘。只要有概念和炒作，趁着现在这一波热度抓紧入手，只要我不是那最后一棒！
看到房价一天一个样，看到7万人居然要抢1千套房，本地人终于也抛却信仰，转身加入了这场抢房狂潮！
根据刚公布的3月份全国房地产成交数据，国内房价突破万元的城市已经超过60个，其中20个是三四线城市或者县城。
不止是二线城市，就连老家过去没人买的房子，居然也在成倍地疯涨！
历史无数次教训 已经告诉我们，怎么可能有全民一起发财致富的游戏！
谁都知道泡沫虚高，谁都知道投机一场，但是抢房者赌的，不过就是自己不会是这最后一棒！
说来说去，楼市已然沦为一个擦肩相遇、互道傻X的赌场。
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高层一再强调房住不炒，某委员却提出“六个钱包”；
中央一再强调稳住泡沫，地方却在背地里玩着花招。
其实，这就是因为在赌场之中，有散户自然有庄家，有空头自然有多头。
限价，是为了让你相信房价肯定上涨。
不会上涨的房子，为何要限制价格？不会上涨的房子，何必出手调控？
更何况，限价还能让有钱人以白菜价买到便宜的新房，巨大的套利空间、巨大的财富诱惑？谁能不来抢？房价能不涨？
摇号，让人为制造的刻意恐慌。
几百套房子，数万人抢房，为了提高「中奖概率」，抢房者就要把躺在炕头上还能动弹的爷爷奶奶都拉过来排队，即使是冒着风雨，即使是暗地里滋生的巨额茶水费、占坑费，也要挥舞着钞票把新房抢到！
只有稀缺的东西才需要摇号。用一个大家熟悉的词来形容——“饥饿营销”。
限售，是完成关门打狗的最后一招。
这里不是北上广，谁知道房价将来会发生什么变数？谁知道概念热度能持续多久？
环京的惨痛教训已经告诉我们，从暴涨到暴跌，只需要几个月的时间！但是买了不许卖，足够将房价高位锁盘。
若是房价能涨，和你没有关系，因为没有流动性；若是房价要跌，那你可就惨了，万一你还不起房贷，说不定银行还要收走你的房！
财政压力之下，调控或许真的只是虚晃一枪！
2017 年，从地方政府的收入角度来看，地方本级财政收入和政府性基金收入分别为9.1 万亿元和5.8万亿元。其中，估算房地产相关收入占比达到45%，国有土地使用权出让收入占比35%，房地产相关税收占比10%。
一边是三心二意的政府，一边是心机满满的开发商。
另一边，楼市调控的大背景下，开发商却在疯狂扩张！
2017年，房地产开发企业购置了25508万平方米的土地，同比增长15.8%，而新开工面积也增长了10.5%。
与此同时，开发商的债务压力已经创下新高！
截止2018年4月，房地产公司的整体负债率已达79%，创下近十三年来新高；其中近20家公司资产负债率超过85%，而万科84%的负债率也创下该公司的历史新高
要是不想接这最后一棒，自然要逼你拼命抢房！
“房源紧张，廊坊数百人冒雨连夜抢房。”前段时间，曾经被“冰封”“腰斩”“暴跌”刷屏的环京楼市，突然爆出了这样匪夷所思的大消息。
然而，事情的真相很快就在微博得到澄清。原来，所谓“连夜抢房”其实是房产公司内部工作人员自导自演的一出戏。
通过排队买房，造成房源紧张的假象。并且在楼盘微信群里散播，“即便没有购房资质，也可购房。”
就算没有“万人抢房”，也要自导自演一出假象！
在这样的情况下，你现在进场了，你以为你遇到价值洼地了，你以为你捡到宝了。
有一种财富，叫纸面财富。
有一种高潮，叫颅内高潮。
当地方政府已经成功解套，当开发商已经胜利回款，当有钱人已经套现离场，可你还在做着炒楼致富的美梦 ——没办法，总有人要接最后一棒！
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如今，来势汹汹的中美贸易风总算告一段落，美国人已经拿到了他们想要的东西。
那么，不妨我们再换位思考一下，假如你是美国，不打贸易战，想要遏制中国，该如何决策？
不战而胜，是战争的最高境界；敌人内乱，是不战而胜的最好方法。
只要中国的资产泡沫过大，资本自然会外流，美国再振臂一呼、加息缩表，自然有大笔资金转流美国。
只要中国的资产泡沫过大，资本自然会脱实向虚，没有资金来源的实体经济谈什么“中国制造”，谈什么技术创新？
特朗普要发动贸易战，是想打压中国制造，若是我们再不反思，就算他没搞成，反而我们自己可能要搞成了。
堡垒，往往是从内部开始被攻克的。
那么，如果资产泡沫伤害了中国制造，会发生什么？
中国制造业承担中国25%左右的就业人口，如果制造业走弱，服务业也会衰落，那么在此情况下，失业将会集中爆发。
一旦失业潮开启，那么资产泡沫就会炸裂。
要知道，中国现在家庭负债率已经达到了50%，就是说，相当多的购房者都是高负债、高杠杆的。
那么如果他们失业，那么手里的流动资金还能支撑多久的房贷？那么支撑不下去之后，必会断供。
在中国，无论楼市还是股市，都是羊群效应，极易被情绪感染，而非理智决策。
所以，大家在买的时候都是一窝蜂地抢，抛的时候都是一连串地抛。
那么到了这个时候，炒房的人，会因为止损而抛盘；而刚需者，也会因为担心失业而提前套现。
任何金融属性的产品，一旦下跌，绝没有人愿意接盘；一旦开跌，就得跌回解放前。
谁能来为楼市续命？谁能承受泡沫破裂的代价？
2017年，我国房地产存量房的总市值大概是300万亿计算，但我国的基础货币只有30万亿左右。
也就是说，只要有十分之一的买房者套现离场，就可以耗尽所有货币！
1997年的东南亚，1980年代的日本、2008年的冰岛……..无数国家的教训已经告诉我们，再喧嚣的金融、再繁华的泡沫终究是空欢喜一场！
由全球宽松的大放水、全球无序的大扩张、转向为全球资本的大退潮，全球市场的大清算，总需要一个接盘的对象！
不过，住建部最新（5.19）发布的坚持房地产宏观调控不动摇的通知，已经让我们看到了国家严厉的调控决心。
让我们共同期待：
残酷的现实会让楼市的乱象得到肃清，国家的重拳能让炒房客抛弃幻想！
2018年，我们绝不接这最后一棒！
